
Il contratto di locazione non registrato è nullo ai sensi dell’art. 1, comma 346, della l. 30.12.2004 n. 311. La prestazione compiuta in esecuzione d’un contratto nullo costituisce un indebito oggettivo, regolato dall’art. 2033 c.c., e non dall’art. 1458 c.c.; l’eventuale irripetibilità di quella prestazione potrà attribuire al solvens, ricorrendone i presupposti, il diritto al risarcimento del danno (ex art. 2043 c.c.), od al pagamento dell’ingiustificato arricchimento (ex art. 2041 c.c.).
(Corte di Cassazione, sezione III civile, sentenza 13 dicembre 2016, n. 25503) …, omissis … Ritenuto in fatto Nel 2010 R.R.A. convenne dinanzi al Tribunale di Ravenna S.F. , allegando che: -) la propria madre, R.L. , aveva stipulato con S.F. nel 2007 un contratto di locazione di immobile ad uso non abitativo; -) S.F. Continua …